万达彩票平台_万达彩票注册(登录官方网址)

<small id='w8f3d'></small><noframes id='w8f3d'>

  • <tfoot id='w8f3d'></tfoot>

      <legend id='w8f3d'><style id='w8f3d'><dir id='w8f3d'><q id='w8f3d'></q></dir></style></legend>
      <i id='w8f3d'><tr id='w8f3d'><dt id='w8f3d'><q id='w8f3d'><span id='w8f3d'><b id='w8f3d'><form id='w8f3d'><ins id='w8f3d'></ins><ul id='w8f3d'></ul><sub id='w8f3d'></sub></form><legend id='w8f3d'></legend><bdo id='w8f3d'><pre id='w8f3d'><center id='w8f3d'></center></pre></bdo></b><th id='w8f3d'></th></span></q></dt></tr></i><div id='w8f3d'><tfoot id='w8f3d'></tfoot><dl id='w8f3d'><fieldset id='w8f3d'></fieldset></dl></div>

          <bdo id='w8f3d'></bdo><ul id='w8f3d'></ul>

          1. <li id='w8f3d'><abbr id='w8f3d'></abbr></li>
          2. 家装软文推广 装修资讯 家装资讯 装饰资讯 万达彩票平台--万达彩票注册-万达彩票登录网址
            当前位置:主页 > 装修建材头条 > 正文

            成交量下滑 成都楼市是“热闹”不是“热曝”

            时间:2018-07-05 11:36 来源:万达彩票平台 作者:装修家居软文资讯 阅读:

            成都楼市成交量并不如房价涨幅般,如花似锦。

             

            2017年7月,成都出台“人才新政12条”,持证落户打破传统门槛式入户模式,也让楼市限购有近道可抄,调控显得如同虚设。

             

            近20万人落户成都,带动产业兴旺仍待可期,带动房地产市场已有目共睹。摇号抢房、中签率个位数、6万人抢千套房、买房队伍绵延几公里,甚至“带50万现金买不到房”的谣言,无一不说明成都房地产市场正在经历一场盛宴。

             

            尽管如此,“成都楼市仍难以用火热来形容”,贝壳研究院首席市场分析师许小乐说,部分地方政策突破调控总体思路和框架,导致市场预期混乱,出现“激化现象”与“虚假繁荣”。

             

            新房市场的盛景是“限价”政策造成一二手房市场价格倒挂的反应。贝壳研究院数据显示,更倾向展现真实市场供求关系的二手房市场,成交均价在2018年上半年处于横盘态势,实时成交价格甚至呈现下滑态势,成交量也出现持续下降。

             

            贝壳研究院最近发布的《2018年下半年房地产市场展望》报告称,成都二手房5月份成交量不足千套,同比下降17%。与2017年3月份近8000套的成交量呈天地之别,与今年3月份约4000套的成交量相比,也足显市场冷淡。

             

            通过引才政策吸引人口,通过施行新房限价,导致更多投资、投机需求入场,促使成交量与成交价、新房市场与二手房市场出现背离。

             

            许小乐分析,从经验来看,人才引进政策造成的市场需求释放是短期的,政策的效果会边际减弱。限价、摇号造成的需求释放实际上是“管制型繁荣”,两种市场需求都不具有持续性。相反,在房贷利率上行态势下,市场热度往往会回落,这是市场自发调节的正常行为。

             

            “调控政策前后不一,强化看涨预期”。这一论调出自与成都房地产市场状况类似的长沙。6月19日,《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象,称“被房价绑架的城市,抢人又有何用。”目前,长沙的“反炒房”歼灭战已然全面打响。

             

            这或许是成都房地产市场政策的预演。自2016年10月以来,成都经历了四轮房地产市场调控,其中4月份出台的调控政策,目前来看,已经有效的遏制了部分投资性需求。

             

            政策高压和人才涌入之间,成都楼市现在更多呈现的是“热闹”。

            (责任编辑:万达彩票平台)

            TAG标签: 楼市 房地产装修
            顶一下
            (0)
            0%
            踩一下
            (0)
            0%